Rendite, Besteuerung, Cashflow: Alles, was Sie wissen müssen, um sicher in Mietimmobilien zu investieren.
Bruttorendite, Nettorendite, Netto-Netto-Rendite: Lernen Sie, diese Kennzahlen zu unterscheiden und korrekt zu berechnen, um eine Immobilie zu bewerten.
Die Wahl zwischen möblierter Vermietung (LMNP) und unmöblierter Vermietung wirkt sich direkt auf Ihre Besteuerung und Ihren Cashflow aus. So treffen Sie die richtige Entscheidung.
Die SCI ermöglicht gemeinsames Investieren und eine optimierte Vermögensübertragung. Aber passt sie zu Ihrem Projekt? Ein umfassender Überblick.
Der Cashflow ist das, was Ihnen nach allen Ausgaben jeden Monat bleibt. Erfahren Sie, wie Sie ihn optimieren und von Ihren Mieteinnahmen leben können.
Transparente Einkommensteuer oder Körperschaftsteuer mit Abschreibung? Die beiden Optionen haben sehr unterschiedliche Auswirkungen auf Ihre Besteuerung und Vermögensstrategie.
Im LMNP-Realregime sind zahlreiche Kosten abzugsfähig. Diese Liste zu kennen kann Ihnen jedes Jahr Hunderte Euro an Steuern sparen.
Die Bruttorendite ist trügerisch. Nur die Nettorendite nach Steuern spiegelt wider, was Sie tatsächlich verdienen. So berechnen und interpretieren Sie sie.
Ihr erster Mietkauf ist ein entscheidender Moment. Hier sind die Schritte, die Fehler, die es zu vermeiden gilt, und die Werkzeuge für einen guten Start.
Bar kaufen oder maximal finanzieren? Erfahre, wie der Bankenhebel eine 6-%-Rendite in 20 % Eigenkapitalrendite verwandelt.