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Quartier bien desservi avec de nombreux commerces et services de proximité. Bon accès aux transports en commun.
Ihr Preis/m² liegt 8% unter Marktwert
Property
2.846 €/m²
Lokaler Markt
3.094 €/m²
Wie sich der lokale Marktpreis/m² seit diesen Zeitpunkten verändert hat.
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Étape 01
Tous les chiffres qui décident à votre place.
LMNP, Micro-BIC, reale Einkünfte und Micro-Foncier im Vergleich.
Netto-Cashflow Monat für Monat über 25 Jahre.
Synthetische Bewertung der Rentabilität der Immobilie.
Variieren Sie Miete, Zins und Laufzeit in Echtzeit.
Étape 02
La donnée locale qui change la décision.
Gescrapte und filterbare Anzeigen, Analyse mit einem Klick.
DVF- und DV3F-Notartransaktionen der letzten Jahre.
Erdbeben, Überschwemmung, ICPE und Risikozonen für jede Immobilie.
Kriminalitäts- und Delinquenzstatistiken pro Gemeinde.
Étape 03
Comparer, choisir, transmettre.
Vergleichen Sie mehrere Analysen nebeneinander.
Vollständige Berichte bereit zum Teilen oder Archivieren.
Erstellen Sie einen einzigartigen Link, um Ihre Analyse mit einem Freund oder Berater zu teilen.
Offene Beta
Alle Funktionen freigeschaltet. Keine Kreditkarte erforderlich.
Die untenstehenden Preise gelten, sobald die Beta endet.
Die Preise, die nach Ende der Beta gelten.
Analysen mit Standortdaten
Alles aus Explorer + Exporte und Sammlungen
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Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis nach der Beta
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Alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie beginnen.
Ja, der kostenlose Plan ermöglicht 3 Analysen pro Monat mit grundlegenden Rentabilitätsberechnungen. Für Standortdaten, PDF-Exporte und erweiterte Funktionen gibt es kostenpflichtige Pläne ab 2,99 €/Monat.
Unsere Berechnungen basieren auf offiziellen Steuertabellen, INSEE-Daten, DVF-Statistiken und öffentlichen Datenbanken. Alle Formeln werden regelmäßig überprüft und aktualisiert.
Ja. Unsere Berichte enthalten den IRR, den prognostizierten Cashflow, die steuerliche Analyse und den Tilgungsplan. Das Format wurde mit Immobilienkreditvermittlern entwickelt, und die Vorlage 'Bankdossier' bündelt alle Kennzahlen, die eine Bank erwartet.
Das Tool vergleicht automatisch die 4 anwendbaren Steuerregime für Ihre Situation und zeigt an, welches Ihre Besteuerung minimiert, mit detaillierten Berechnungen.
Ja, Buy&Rent unterstützt SCI unter Einkommensteuer und Körperschaftsteuer. Sie können Gesellschafter, Anteile konfigurieren und beide Steuerregime für Ihre Immobiliengesellschaft vergleichen.
Steuertabellen werden mit jedem Finanzgesetz aktualisiert. Standortdaten (INSEE, Kriminalität, DVF) werden vierteljährlich aktualisiert. IRL- und ICC-Indizes werden bei offizieller Veröffentlichung aktualisiert.
Buy&Rent ist ein Mietinvestitions-Simulator, der automatisch die Rentabilität Ihrer Immobilie unter 4 Steuerregimen berechnet, den Standort analysiert und professionelle Berichte erstellt.
Noch eine Frage? Schreiben Sie uns an contact@buyandrent.fr
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