Finden Sie das vorteilhafteste Steuerregime für Ihre Mieteinnahmen.
Jährliche Steuer
755 EUR
Nettoeinkommen
8 845 EUR
Jährliche Steuer
3 172 EUR
Nettoeinkommen
6 428 EUR
LMNP Real
Micro-Grenzen
In Frankreich werden Mieteinnahmen je nach gewähltem Regime besteuert. Micro-foncier bietet 30% Abzug auf Mieten unter 15.000 EUR/Jahr. Micro-BIC bietet 50% Abzug.
Das Realkosten-Regime erlaubt den Abzug tatsächlicher Kosten von den Einnahmen. Es ist oft vorteilhafter, wenn die Kosten den Pauschalabzug übersteigen.
Der LMNP-Status im Realregime erlaubt zusätzlich die Abschreibung von Immobilie und Mobiliar, was die Besteuerung über mehrere Jahre stark reduzieren kann.
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Die Ergebnisse dieses Tools dienen nur zu Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung dar. Konsultieren Sie einen Fachmann, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Empfohlenes Regime
755EUR