Compare 4 regímenes fiscales, simule su cashflow y analice la ubicación de su propiedad para invertir con confianza.
Herramientas potentes e intuitivas para cada etapa de su inversión inmobiliaria.
Acceda a nuestra base de datos de anuncios inmobiliarios actualizada periódicamente. Filtre por precio, superficie, DPE y analice con un clic.
Propón tus ideas, vota por las funciones prioritarias y sigue el desarrollo de la plataforma con total transparencia.
Su formulario de análisis se guarda automáticamente en su dispositivo. Retome donde lo dejó, incluso después de cerrar su navegador.
Genera informes PDF profesionales o archivos Excel detallados con datos de mercado, ubicación y puntuación para tus bancos y notarios.
Puntuación de ubicación, puntos de interés, datos INSEE, criminalidad, riesgos medioambientales y mercado inmobiliario local alrededor del inmueble.
Un asistente interactivo te guía paso a paso durante tu primer uso para dominar todas las funciones. Esta función estará disponible próximamente.
Compare nuestro simulador de inversión en alquiler con las alternativas del mercado
Del principiante al profesional, encuentra el plan adaptado a tus necesidades de inversión inmobiliaria.
Análisis con datos de ubicación
Todo de Explorer + exportaciones y colecciones
Todo de Starter + búsqueda y mercado
Todo de Expert + escenarios
“Ahorré más de 2.400 € en impuestos el primer año gracias a la comparación de regímenes fiscales. El LMNP Réel era claramente la mejor opción, pero nunca lo habría visto sin la herramienta.”
“Como inversor con 6 unidades, buscaba una herramienta que fuera más allá de los simples cálculos de rentabilidad. Los datos de ubicación y el análisis de riesgos me convencieron.”
“Lo uso para preparar mis presentaciones para clientes. La exportación PDF es profesional y los datos INSEE/DVF dan credibilidad a mis recomendaciones.”
Todo lo que necesitas saber antes de empezar.
Buy&Rent es un simulador de inversión en alquiler que calcula automáticamente la rentabilidad de tu inmueble bajo 4 regímenes fiscales, analiza la ubicación y genera informes profesionales.
Sí, el plan gratuito permite realizar 3 análisis al mes con cálculos básicos de rentabilidad. Para acceder a datos de ubicación, exportaciones PDF y funciones avanzadas, hay planes de pago desde 2,99 €/mes.
Nuestros cálculos se basan en baremos fiscales oficiales, datos INSEE, estadísticas DVF y bases de datos públicas. Todas las fórmulas se verifican y actualizan regularmente.
La herramienta compara automáticamente los 4 regímenes fiscales aplicables a tu situación e indica cuál minimiza tu tributación con el detalle de los cálculos.
Por supuesto. Las exportaciones PDF están diseñadas para presentar a tu banquero o notario. La plantilla 'Dossier bancario' incluye todas las métricas financieras en formato profesional.
Sí, Buy&Rent soporta SCI bajo impuesto sobre la renta e impuesto de sociedades. Puedes configurar socios, participaciones y comparar ambos regímenes fiscales para tu sociedad inmobiliaria.
Los baremos fiscales se actualizan con cada ley de finanzas. Los datos de ubicación (INSEE, criminalidad, DVF) se actualizan trimestralmente. Los índices IRL e ICC se actualizan en su publicación oficial.
Cree su cuenta gratuita y obtenga un análisis de rentabilidad completo en menos de un minuto.
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