Estime la rentabilidad de su inversión y compárela con el mercado.
Rendimiento neto
3,26%
Rendimiento bruto
4,44%
Flujo de caja mensual
586EUR/mes
Bruto vs neto
Buen rendimiento
Flujo de caja positivo
El rendimiento de alquiler mide el desempeño financiero de una inversión inmobiliaria. El rendimiento bruto se calcula dividiendo el alquiler anual por el precio total de compra.
El rendimiento neto tiene en cuenta los gastos no recuperables, el impuesto sobre bienes inmuebles y la tasa de desocupacion.
El flujo de caja mensual es la diferencia entre el alquiler percibido y todos los gastos. Un flujo positivo significa que el inmueble se autofinancia.
4 regímenes fiscales comparados, puntuación de ubicación, datos de mercado y exportaciones PDF/Excel, gratis.
Los resultados de esta herramienta se proporcionan a titulo indicativo y no constituyen asesoramiento de inversión. Consulte a un profesional antes de tomar cualquier decisión.
Rendimiento neto
3,26%
Rendimiento bruto
4,44%