Estime el impuesto sobre la renta y las cotizaciones sociales sobre sus ingresos de alquiler segun su situacion familiar.
Impuesto total
2 286EUR/año
Impuesto sobre la renta
2 286EUR/año
Cargas sociales
0EUR/año
Tipo marginal
30%
Tipo efectivo
7.6%
Partes fiscales
1.0
Cociente familiar
Marginal vs efectivo
Cargas sociales
Los ingresos de alquiler estan sujetos al impuesto progresivo (0%, 11%, 30%, 41%, 45%) y cotizaciones sociales del 17,2%.
El cociente familiar divide la renta imponible por las partes fiscales, reduciendo el tipo efectivo.
Anadir ingresos de alquiler puede cambiar su tramo impositivo. Simule el impacto antes de invertir.
Los ingresos por alquiler se suman a sus otros ingresos (salario, pensión...) y están sujetos a la escala progresiva del IRPF (0%, 11%, 30%, 41% o 45% según su tramo marginal). También se aplican cotizaciones sociales del 17,2%. El tipo impositivo combinado puede alcanzar así el 62,2% para las rentas más altas.
Una pareja casada o con unión civil dispone de 2 partes de base. Cada uno de los dos primeros hijos añade media parte, lo que suma 1 parte adicional por 2 hijos, para un total de 3 partes fiscales. A partir del tercer hijo, cada hijo adicional añade 1 parte completa.
Parcialmente: solo la CSG es deducible, a razón del 6,8% sobre el 9,2% recaudado. Las demás cotizaciones (CRDS 0,5%, contribución de solidaridad 7,5%) no son deducibles. La CSG deducible reduce su base imponible del año siguiente, lo que indirectamente disminuye su impuesto.
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Los resultados de esta herramienta se proporcionan a titulo indicativo y no constituyen asesoramiento de inversión. Consulte a un profesional antes de tomar cualquier decisión.
Impuesto total
2 286EUR