Stimate la redditività del vostro investimento e confrontate con il mercato.
Rendimento netto
3,26%
Rendimento lordo
4,44%
Flusso di cassa mensile
586EUR/mese
Lordo vs netto
Buon rendimento
Flusso di cassa positivo
Il rendimento locativo misura la performance finanziaria di un investimento immobiliare. Il rendimento lordo si calcola dividendo l'affitto annuo per il prezzo totale d'acquisto.
Il rendimento netto tiene conto delle spese non recuperabili, delle imposte e del tasso di sfitto.
Il cashflow mensile è la differenza tra l'affitto percepito e tutte le spese. Un cashflow positivo significa che l'immobile si autofinanzia.
4 regimi fiscali confrontati, punteggio di localizzazione, dati di mercato ed esportazioni PDF/Excel, gratis.
I risultati di questo strumento sono forniti a titolo indicativo e non costituiscono consulenza sugli investimenti. Consultate un professionista prima di prendere qualsiasi decisione.
Rendimento netto
3,26%
Rendimento lordo
4,44%