BUY&RENT
So funktioniert'sBeispielFunktionenPreise
Kostenlose Tools
KreditrechnerMietrenditeNotarkostenRenovierungsbudgetKreditkapazitätSteuervergleichMieteinkommensteuer
Blog
AnmeldenRegistrieren
BUY&RENT
So funktioniert'sBeispielFunktionenPreise
Kostenlose ToolsKreditrechnerMietrenditeNotarkostenRenovierungsbudgetKreditkapazitätSteuervergleichMieteinkommensteuer
Blog
RegistrierenAnmelden
Sprache
BUY&RENT

Intelligente Immobilien für alle zugänglich.

Kontakt

contact@buyandrent.fr

Produkt

  • So funktioniert's
  • Funktionen
  • Preise

Ressourcen

  • Unsere Verpflichtungen
  • Kostenlose Tools
  • Blog
  • Glossar
  • FAQ

Rechtliches

  • Cookies
  • Impressum
  • Datenschutzerklärung
  • AGB Verkauf
  • Nutzungsbedingungen

© 2026 Buy&Rent. Alle Rechte vorbehalten.

Letzte Aktualisierung: 11. Mai 2026
Alle Systeme betriebsbereit
  1. Startseite
  2. Werkzeuge
  3. Simulieren Sie Ihre Mieteinkommensteuer

Simulieren Sie Ihre Mieteinkommensteuer

Berechnen Sie die Einkommensteuer und Sozialabgaben auf Ihre Mieteinnahmen nach Ihrer familiaren Situation.

Parameter

EUR
EUR

Steuer gesamt

2 286EUR/Jahr

Ergebnisse

Einkommensteuer

2 286EUR/Jahr

Sozialabgaben

0EUR/Jahr

Grenzsteuersatz

30%

Effektiver Steuersatz

7.6%

Steueranteile

1.0

Aufschlüsselung nach Stufen

Tipps & Empfehlungen

Familienquotient

Jeder zusätzliche halbe Anteil senkt den Grenzsteuersatz.

Grenz- vs Effektivsatz

Nur der Anteil über jeder Schwelle wird zum höheren Satz besteuert.

Sozialabgaben

Zusätzlich 17,2% auf Mieteinnahmen.

Besteuerung von Mieteinnahmen

Mieteinnahmen unterliegen dem progressiven Einkommensteuertarif (0%, 11%, 30%, 41%, 45%) und Sozialabgaben von 17,2%.

Der Familienquotient teilt das zu versteuernde Einkommen durch die Anzahl der Steueranteile und senkt so den effektiven Steuersatz.

Zusätzliche Mieteinnahmen können Sie in eine höhere Steuerklasse bringen. Simulieren Sie die Auswirkungen vor einer Investition.

Häufig gestellte Fragen

Verwandte Tools

Steuervergleich

Welche Steuerregelung spart am meisten? Vergleichen Sie alle Optionen.

Berechnen

Erbschaftssteuer

Berechnen Sie die Erbschaftssteuer nach Verwandtschaftsgrad und Nachlasswert.

Berechnen

Gehen Sie weiter mit einer vollständigen Analyse

  • 4 Steuerregime verglichen
  • Detaillierter Standort-Score
  • Professioneller PDF-Export
Meine kostenlose Analyse erstellen

Für eine vollständige Immobilienanalyse, testen Sie Buy&Rent

4 verglichene Steuerregime, Standortbewertung, Marktdaten und PDF/Excel-Exporte, kostenlos.

  • Automatischer Vergleich von 4 Steuerregimen
  • Standortbewertung basierend auf 30+ Kriterien
  • Professioneller PDF- und detaillierter Excel-Export
Immobilie analysieren

Die Ergebnisse dieses Tools dienen nur zu Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung dar. Konsultieren Sie einen Fachmann, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Steuer gesamt

2 286EUR