Vergelijk 4 belastingregimes, simuleer uw cashflow en analyseer de locatie van uw pand om met vertrouwen te investeren.
Krachtige en intuïtieve tools voor elke stap van uw vastgoedinvestering.
Toegang tot onze regelmatig bijgewerkte databank van vastgoedadvertenties. Filter op prijs, oppervlakte, energielabel en analyseer met één klik.
Dien je ideeën in, stem op prioritaire functies en volg de ontwikkeling van het platform in alle transparantie.
Uw analyseformulier wordt automatisch op uw apparaat opgeslagen. Ga verder waar u gebleven was, zelfs na het sluiten van uw browser.
Genereer professionele PDF-rapporten of gedetailleerde Excel-bestanden met marktgegevens, locatie en scoring voor je banken en notarissen.
Locatiescore, interessepunten, INSEE-gegevens, criminaliteit, milieurisico's en lokale vastgoedmarkt rond het pand.
Een interactieve assistent begeleidt je stap voor stap bij je eerste gebruik om alle functies onder de knie te krijgen. Deze functie komt binnenkort.
Vergelijk onze huurinvestering simulator met de marktalternatieven
Van beginner tot professional, vind het plan dat past bij uw huurinvesteringsbehoeften.
Analyses met locatiegegevens
Alles van Explorer + exports en collecties
Alles van Starter + zoeken en markt
Alles van Expert + scenario's
“Ik heb in het eerste jaar meer dan € 2.400 aan belastingen bespaard dankzij de vergelijking van belastingregimes. LMNP Réel was duidelijk de beste keuze, maar zonder de tool had ik dat nooit gezien.”
“Als investeerder met 6 eenheden zocht ik een tool die verder gaat dan eenvoudige rendementsberekeningen. De locatiegegevens en risicoanalyse hebben me overtuigd.”
“Ik gebruik het om mijn klantpresentaties voor te bereiden. De PDF-export is professioneel en de INSEE/DVF-gegevens versterken de geloofwaardigheid van mijn aanbevelingen.”
Alles wat u moet weten voordat u begint.
Buy&Rent is een huurinvestering-simulator die automatisch de winstgevendheid van uw vastgoed berekent onder 4 belastingregimes, de locatie analyseert en professionele rapporten genereert.
Ja, het gratis abonnement biedt 3 analyses per maand met basisberekeningen voor winstgevendheid. Voor locatiegegevens, PDF-exports en geavanceerde functies zijn betaalde abonnementen beschikbaar vanaf €2,99/maand.
Onze berekeningen zijn gebaseerd op officiële belastingtabellen, INSEE-gegevens, DVF-statistieken en openbare databases. Alle formules worden regelmatig gecontroleerd en bijgewerkt.
De tool vergelijkt automatisch de 4 toepasselijke belastingregimes voor uw situatie en geeft aan welk regime uw belasting minimaliseert met gedetailleerde berekeningen.
Absoluut. De PDF-exports zijn ontworpen om te presenteren aan uw bankier of notaris. Het sjabloon 'Bankdossier' bevat alle financiële statistieken in een professioneel formaat.
Ja, Buy&Rent ondersteunt SCI onder inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting. U kunt vennoten, aandelen configureren en beide belastingregimes voor uw vastgoedvennootschap vergelijken.
Belastingtabellen worden bijgewerkt bij elke financiële wet. Locatiegegevens (INSEE, criminaliteit, DVF) worden elk kwartaal bijgewerkt. IRL- en ICC-indices worden bijgewerkt bij officiële publicatie.
Maak uw gratis account aan en ontvang een volledige rendement analyse in minder dan een minuut.
Simuleer uw huurrendement
Voer het pand in
Prijs, oppervlakte, geschatte huur, kosten... De basis in 2 minuten.
Automatische analyse
Onze krachtige algoritmen berekenen rendement, optimale belasting en detecteren risico's.
Besluit met vertrouwen
Volledig rapport met alle cijfers voor jouw beslissing.