Tot € 84.000 verschil afhankelijk van het gekozen belastingregime. Wij berekenen het juiste voor u, in 30 seconden, met officiële gegevens (INSEE, DVF, risico's).
Quartier bien desservi avec de nombreux commerces et services de proximité. Bon accès aux transports en commun.
Uw prijs/m² is 8% onder de marktprijs
Property
€ 2.846/m²
Lokale markt
€ 3.094/m²
Hoe de lokale marktprijs/m² is veranderd sinds deze data.
342
Geregistreerde verkopen
Complete en intuïtieve tools voor elke stap van uw huuraankoop en vastgoedinvestering.
Étape 01
Tous les chiffres qui décident à votre place.
LMNP, micro-BIC, reëel inkomen en micro-foncier vergeleken.
Netto maandelijkse cashflow over 25 jaar.
Synthetische beoordeling van de rentabiliteit van het pand.
Varieer huur, rente en looptijd in realtime.
Étape 02
La donnée locale qui change la décision.
Gescrapete en filterbare advertenties, analyse met één klik.
DVF- en DV3F-notariële transacties van recente jaren.
Seismische, overstromings-, ICPE- en risicogebieden per pand.
Criminaliteits- en delinquentiestatistieken per gemeente.
Étape 03
Comparer, choisir, transmettre.
Vergelijk meerdere analyses naast elkaar.
Volledige rapporten klaar om te delen of archiveren.
Genereer een unieke link om uw analyse te delen met een vriend of adviseur.
Open bèta
Alle functies ontgrendeld. Geen creditcard nodig.
De onderstaande prijzen gelden zodra de bèta eindigt.
De tarieven die gelden zodra de bèta eindigt.
Analyses met locatiegegevens
Alles van Explorer + exports en collecties
Alles van Starter + zoeken en markt
Beste prijs-functiebalans na de bèta
Alles van Expert + scenario's
Alles wat u moet weten voordat u begint.
Ja, het gratis abonnement biedt 3 analyses per maand met basisberekeningen voor winstgevendheid. Voor locatiegegevens, PDF-exports en geavanceerde functies zijn betaalde abonnementen beschikbaar vanaf €2,99/maand.
Onze berekeningen zijn gebaseerd op officiële belastingtabellen, INSEE-gegevens, DVF-statistieken en openbare databases. Alle formules worden regelmatig gecontroleerd en bijgewerkt.
Ja. Onze rapporten bevatten de IRR, de geprojecteerde cashflow, de fiscale analyse en het aflossingsschema. Het formaat is ontworpen met hypotheekbemiddelaars, en het sjabloon 'Bankdossier' bundelt elke statistiek die een bank verwacht.
De tool vergelijkt automatisch de 4 toepasselijke belastingregimes voor uw situatie en geeft aan welk regime uw belasting minimaliseert met gedetailleerde berekeningen.
Ja, Buy&Rent ondersteunt SCI onder inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting. U kunt vennoten, aandelen configureren en beide belastingregimes voor uw vastgoedvennootschap vergelijken.
Belastingtabellen worden bijgewerkt bij elke financiële wet. Locatiegegevens (INSEE, criminaliteit, DVF) worden elk kwartaal bijgewerkt. IRL- en ICC-indices worden bijgewerkt bij officiële publicatie.
Buy&Rent is een huurinvestering-simulator die automatisch de winstgevendheid van uw vastgoed berekent onder 4 belastingregimes, de locatie analyseert en professionele rapporten genereert.
Nog een vraag? Schrijf ons op contact@buyandrent.fr
Gratis account, volledig resultaat in minder dan een minuut. Geen creditcard nodig.
Gratis, vrijblijvend, data gehost in Frankrijk.
Heel eenvoudig
Van uw pand naar uw beslissing, in 3 stappen
Een volledige analyse, zonder een week aan spreadsheets. Invullen, starten, beslissen.
Voer het pand in
Een begeleid formulier dat zich aanpast aan uw situatie en automatisch opslaat. Ga later verder waar u was gebleven.
Automatische analyse
Eén klik en onze engine voert alle berekeningen parallel uit. Resultaten binnen enkele seconden gereed.
Besluit met vertrouwen
Doorloop het rapport, exporteer in het gewenste formaat, deel een link. U beslist.